年终岁尾，“交卷”在即。眼下，海垦实业公司正锚定全年各项目标任务，以“速度与激情”打响全年“收官战”：
乘势而上——在海垦·金湖壹号项目一期圆满交付的基础上，于近期启动了二期交付活动，逐步把项目蓝图落地为实景图；
全力冲刺——海云鞋厂宿舍区改造项目（金岭雅居）、海垦·安悦兰亭两大项目整体的结构提前一个半月完成封顶，加速推进项目室内装修；
力扩版图——积极谋划地产板块高端项目“江东壹号”“鹿城壹号”稳步推进，“海垦地产”品牌形象崭露头角……
项目建设“加速跑”，是海垦实业公司坚持党建引领，积极探索打造“五融合”党建品牌，赋能企业高水平发展的生动缩影。
为备战2024年春节前实现两栋安置房按时保质交房的目标，近日，海云鞋厂宿舍区改造项目（金岭雅居）进入了紧张的冲刺阶段，8台升降机同时作业。蒙美顺 摄
今年以来，海垦实业公司按照省国资委党委、海垦集团党委部署要求，立足海南自贸港建设，以“党建引领海垦集团高水平发展”党建品牌创建活动为着力点，积极探索建立党建与企业战略、项目建设、基层服务、人才教育培训、企业文化 “五融合”发展模式，实现党建工作与公司发展同频共振，推动党建与生产经营深层次地融合，为企业迈入高水平质量的发展快车道注入强大“红色动能”。实业公司“五融合”党建品牌获评省国资委第二批海南自贸港国企党建品牌。
今年8月、11月，海垦实业公司分别以32亿元、10亿元竞得三亚抱坡地块、海口江东新区104.17亩住宅用地的消息，冲上了海南房产领域的热搜榜。如此大动作、大手笔，是实业公司打响海垦房地产品牌，推动经营模式创新发展，跳出“舒适圈”，“走出去”闯市场的一次大胆实践。这样的底气与实力，源于实业公司坚持党建引领，筑牢高水平发展“基本盘”。
党建兴则企业兴，党建强则企业强。作为海南农垦资源开发的重要角色、海垦地产板块的“挑梁”企业，海垦实业公司推动党建与企业未来的发展战略深度融合，立足新发展阶段，践行新发展理念，确立以“城镇更新践行者、美好社区筑造者、海南生活领创者”为使命愿景，聚焦房地产主线业务，坚持内拓外引蓄势聚力：
勤修“内功”——加快推动海垦·桃花源、海垦·金湖壹号等一批自有项目建设，为海垦集团全年营收和利润作出积极贡献；发力整合垦区资源，积极谋划“三大片区”项目建设；不断优化产业布局，组建不动产运营公司，顺利实现王府井海垦广场试营业；物业服务板块的“海垦物业”、餐饮项目“元味驿站”业务进一步拓展。
苦练“外功”——布局文旅康养产业，与保亭黎族苗族自治县、内蒙古航司签订三方战略框架协议，共推文旅康养产业发展。与中国健康集团“联姻”，拟共同开发棕榈泉项目，共谋健康养老、中医养生、文化旅游等产业发展。
海垦·安悦兰亭项目主体结构提前一个半月完成封顶，目前加速推进项目室内装修。蒙美顺 摄
“今年我们积极抢抓海南省加快推进土地要素市场化配置、垦地融合的机遇， 主动参与市场竞地，为下一步地产板块高端项目开发建设做好用地储备。”海垦实业公司相关负责人表示，随着海垦·金湖壹号等“壹号”系列商品房项目热销，海垦·安悦兰亭等“安悦”系列安居房项目即将完工，市场对“海垦地产”的关注度和话题度越来越高，品牌形象逐步树立。下一步，实业公司坚持党建引领，以品质为先，将着力推动品牌建设，提升品牌价值，树立海垦地产独特品牌形象。
近日，海云鞋厂宿舍区改造项目（金岭雅居）项目进入了紧张的冲刺阶段：工地现场，8台升降机同时作业，运送室内装修的水泥、砂材，工人们正按照设计图纸进行刮腻子、吊顶施工。为备战2024年春节前实现两栋安置房按时保质交房的目标，项目施工实行全过程精准管控，参建各单位负责人启动进度计划执行问责制，不断优化调整关键工序。
该项目于2022年10月底完成拆迁，当年11月底启动开工；今年1月完成桩基础完成；3月主体结构冲出“正负零”；10月8日主体结构封顶完成；12月完成样板房建设……这个由垦地携手探索以城市更新契机，破解困扰海云鞋厂宿舍区改造项目14年改造难的项目，再次刷新了“海垦速度”。
项目加速推进的背后，是海垦实业公司以“支部建在项目上、党旗插在工地上、党员冲锋在一线”赋能项目建设的生动写照。
“原海云鞋厂改造并非易事，现行政策难以突破、时间跨度长、历史遗留问题多、涉及面积广。”海垦实业公司下属宏达公司金岭公司党支部书记张仕庄告诉记者，“项目在前期的宣传动员搬迁阶段就屡遭碰壁，等了14年，大家都不抱希望了，所以前期对我们的动员工作也有些抵触。”
看着海云鞋厂一间间老破旧的“蜗居”、危房，也无数次目睹过这里一到雨天就汪洋一片的景象，在“做做样子而已”“改造痴人说梦”一片不被看好声中，张仕庄和同事们心中憋着一股劲：“改造事宜必须要趁势往前推，职工群众心里的这个结必须解！”
改造前期工作千头万绪，上门动员、签订搬迁协议、协助搬迁、资格审定、分房摇号，每一项工作繁杂琐碎，环环相扣，稍有差池，就会影响整个项目改造进度。而整个金岭党支部算上借调人员，满打满算只有6个人。
千难万难，有信念就不难！金岭党支部党员们在项目现场——办公室“两点一线”跑，一支笔、一个记事本，随处都可以是办公场地。上门宣讲政策遇到“闭门羹”，他们不气馁，坚持一趟又一趟去群众家里“坐一坐”，白天人难找，就晚上带着瓜子、水果上门“唠嗑”谈心；针对老弱病残、行动不便的居民，他们主动化身“搬运工”，帮助居民搬迁；为了做好资格审定工作，金岭党支部的党员们风雨无阻、加班加点赶往相关单位调取档案、梳理核实，在当时疫情防控较为严峻的情况下，顺利完成了490多户共628人的资格审定。
在大家的不懈努力下，仅用了不到两个月时间顺利完成了开工建设前期的动员签约、整体搬迁、分房、拆除平整、移交等工作，为项目提早开工建设打下了坚实基础。原海云鞋厂职工居民对他们的实干奉献精神交口称赞，送来了锦旗以表感谢。
“海云鞋厂改造项目的快速推进，是实业公司探索党建业务深层次地融合长效机制，推动党建与项目建设、基层服务深度融合的有益实践。”海垦实业公司相关负责人告诉记者，公司创造性探索“工地党建”模式，将支部建在项目上，党旗插在工地上，积极发挥党组织的战斗堡垒作用及党员先锋模范作用，目前已推动3个安居工程开工建设，筑起职工群众安居梦。
围绕房地产企业开发成本归集和成本分摊等内容，开展财务人员培训；聚焦招聘体系设计与面试技巧，开办人力资源业务培训班；紧扣精装修工程常见质量通病和控制要点开展专题培训；组织百名员工到专业培训机构开展消防安全应急实操演练……翻看今年实业公司的“学习清单”，对于企业人才队伍建设的重视可见一斑。
人才蔚起，企运方兴。紧扣“党建+人才培养”这一关键“课题”，实业公司坚持“大方引才、大度容才、大气励才”的人才强垦战略，通过抓好“两个聚焦”，为推动高质量发展构建强力的人才支撑。
聚焦党员队伍建设，实施党员和岗位能手“双培养”——即“把党员培养成岗位能手、把岗位能手培养成党员”。建设以骨干型党员为核心的高素质党员队伍，成立党员突击队、抗疫志愿者服务队，设立党员先锋岗，着力攻克项目中的堵点难题，助推海云鞋厂宿舍区改造项目（金岭雅居）、海垦·金湖壹号等一批项目落地。
聚焦干部队伍建设，员工培训和交流锻炼“两手抓”——周期性、针对性地对员工开展培训。注重搭建“阶梯式”人才培养格局，平均每年举办培训90余场，每年培训达3000余人次。经过培养，公司共有357人获得职称/执（职）业资格证书，占公司职工总数的35%，培养了一批专业技能强、创新意识强的骨干后备人才。建立公司总部与基层双向挂职交流制度，积极为优秀青年员工多岗位、多领域、多层级交流锻炼创造有利条件，搭建成长平台。
以党建统领文化强企建设，凝聚高质量发展“向心力”。今年以来，实业公司积极推进“党建+企业文化”相融互促、协同发力，以增强党组织和党员先进性为主线，重点围绕构建企业文化宣传矩阵、构建“党建+主题活动”模式“两个构建”，利用微信公众号、宣传栏等载体加大企业文化宣传力度，发布企业文化宣传报道278篇，树立先进典型，为企业发展营造良好的舆论氛围；开展了“缅怀革命先烈、传承革命精神”祭奠英烈活动、“青春心向党、建功自贸港” 五四青年节拓展活动、“七一”主题活动等，进一步增强了员工的凝聚力、向心力。
通过探索打造“五融合”党建品牌，实业公司找准了创新党建、服务中心、推动发展的结合点，形成了党的建设与企业生产经营深层次地融合、螺旋上升的蓬勃态势，赋予了党建工作强大的生命力和非凡的战斗力，持续为推动海垦集团“十四五”高水平发展强根铸魂、蓄势积能。海垦实业公司党委连续2年获评海垦集团2021年度及2022年度二级企业党组织党建工作优秀单位、获评2022-2023年度海南省国资系统先进基层党组织；海垦实业公司获评海南省总工会女职工委员会示范单位、海垦集团“改革创新谋发展、砥砺奋进新征程”第六届职工羽毛球比赛混合团体冠军；2023年11月，海垦实业公司获评海垦集团2022年度信息工作先进单位；2023年12月，海垦实业公司工会获评海南省农林水利交通建设系统“模范职工之家”等，充分的发挥党组织的战斗堡垒作用及党员的先锋模范作用。
下一步，海垦实业公司将在“五融合”党建品牌的基础上，深挖党建品牌内涵，量身定制“先锋型”“攻坚型”“红色型”“服务型”“责任型”党建品牌，全方面开展党建品牌创建活动，实现公司党委、二级企业党委、各基层党支部三级党建品牌全覆盖。
