【48812】自然人房子租借合同典范
根据《合同法》及有关法律法规，乙方承租甲方房子，为牧场甲方与乙方的权利义务联系，特定立本合同。
1、甲方将坐落XXX市XXX 小区房子租借给乙方，房产证号：XXXXX 。甲方对所租借的房子具有合法处分权。
2、甲方为乙方供给的房子内有：消防设备及供配电、供水、电话、互联网接入等设备。上述设备的运转及修理费用，包含在租金之内，乙方不再另行付费。
1、甲方应确保所租借的房子及设备无缺并能够正常运用，并担任日常保护保养、修理；凡遇到政府部门要求需对有关设备做改造时，一切费用由甲方担任。
2、乙方对所租借的房子装饰或改造时，甲方有权做监督和检查并及时提出定见。
3、甲方确保室内原有的电路设备满意乙方正常运用，乙方应常常查验核对其无缺性，发觉缺点应及时向甲方通报。
4、上述设备、设备出现问题甲方应即时修正或替换，如甲方不能及时施行，乙方有权代为修正或替换，费用（以发票为准）由房租扣除。
1、合同签定后XXX天内，乙方每一年（半年、季度、月）向甲方付出租金XXX（大写）元;今后租金为本租借期满XXX日内。
乙方租借房子后，在不影响建筑物结构安全的前提下，可对所租借房子进行装饰或改造，装潢改造的费用由乙方自傲。在合同停止、免除租借联系时，乙方装饰或改造与房子有关的设备悉数归甲方一切（可移动设备在外），可移动的设备由乙方自在处置。
1、在本合同期满后，乙方有优先续租权，乙方如需续租，甲方应照本合同所约好的条件与乙方续租，也可签定新的租借合同。
1、合同签定后甲方未按约好向乙方交给房子，导致乙方不可以运用房子的，甲方按乙方已付租金的30%承当违约金，本合同持续实行。
2、合同签定后乙方未按合同约好的时刻交纳租金的，由乙方依照本合同敷衍租金30%承当违约金，本合同停止。
2、在本合同实行过程中，若产生胶葛，两边友爱洽谈，洽谈未能的，可向人民法院诉讼处理。
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